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BOHARS

Coup de cœur
Prix : 362 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 109,00m²
Terrain : 854,00m²
Types de chauffage : Electrique, Individuel
Situation du bien : Lotissement
Localité : Bohars (29820) FRA
A vendre
Référence : VENT29149-146

Description du bien

BOHARS - Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2010 idéalement située à dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un beau TERRAIN DE PLUS DE 800 m², cette maison offre un espace extérieur rare : terrasse à l’avant et à l’arrière, terrain clos à l’arrière, et même un poulailler au fond du jardin pour les amateurs de nature et de grand air !
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la VIE DE PLAIN PIED avec une chambre et une salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et un accès direct aux terrasses.
À l’étage, les trois chambres supplémentaires accueilleront toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Un GARAGE attenant complète l’ensemble, avec la possibilité d’aménager le grenier au-dessus pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…).
Situation idéale : proximité immédiate de Bohars, Brest Lambézellec et Guilers, ligne de bus n°13 à seulement 400 m, écoles et commerces accessibles facilement.

Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie, alliant confort, espace et praticité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 227 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1880.00 €
Coût annuel (max) : 2580.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Electrique, Individuel
Terrain constructible : oui
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 2010
État général : Très bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 2
Surface de la terrasse : 79,00 m²
Nombre de lots : 1
Parking : oui (2)

Mandat

Nom du mandataire : Etude Ludovic MATHIEU GUILERS
Téléphone mandataire : 02 29 00 39 56
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-147
Négociateur : Mme CARREL

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