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PLOUZANE La Trinité

Sous compromis
Prix : 198 550,00 
Dont honoraires 8 550,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 75,00m²
Terrain : 364,00m²
Types de chauffage : Gaz, Individuel
Situation du bien : Lotissement
Localité : Plouzané (29280) FRANCE
Sous compromis
Référence : VE-00024

Description du bien

PLOUZANÉ - LA TRINITÉ
Charmant plain-pied avec jardin et grand garage. Située au calme, en impasse, cette agréable maison de plain-pied de 75 m² habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement.

Elle se compose de quatre pièces principales, comprenant :

deux chambres avec placards,
une cuisine indépendante,
un salon-séjour ouvert sur le jardin avec vue dégagée,
un cellier,
un sas d'entrée,
une salle d'eau, et toilettes indépendants.

Le bien dispose également d'un vaste garage de 30 m² avec grenier isolé et aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire (environ 12 m² habitables / 24 m² utiles).

Idéalement placé : à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services du quotidien.

La commune de Plouzané bénéficie d'un cadre de vie recherché avec :

un réseau de transports urbains,
des infrastructures scolaires,
de nombreux équipements sportifs et associatifs,
des marchés réguliers,
ainsi que plusieurs itinéraires piétonniers et cyclables à proximité.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités
 

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1220.00 €
Coût annuel (max) : 1690.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
Année de construction : 1975
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de terrasses : -2

Mandat

Nom du mandataire : Etude Ludovic MATHIEU GUILERS
Téléphone mandataire : 06 58 93 04 42
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-117
Négociateur : Bérangère CARREL

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