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GUILERS proche centre bourg

Prix : 198 550,00 
Dont honoraires 8 550,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 90,00m²
Terrain : 533,00m²
Types de chauffage : Gaz, Individuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : Guilers (29820) FRANCE
A vendre
Référence : VENT29149-153

Description du bien

EXCLUSIVITE DE L'ETUDE - Maison à rénover – Beau potentiel à deux pas du bourg
Située à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets et de personnalisation.

Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie d’un joli potentiel et est implantée sur une parcelle de 533 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable.

La seule mitoyenneté se fait par le garage, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit bien distinct.

Un garage complète l’ensemble, avec un grenier au-dessus, parfait pour le stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et la vie de bourg

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 317 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2430.00 €
Coût annuel (max) : 3340.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
Terrain constructible : oui
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1970
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Parking : oui (2)

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : Etude Ludovic MATHIEU GUILERS
Téléphone mandataire : 02 29 00 39 56
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : VENT29149-153
Négociateur : Mme CARREL

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