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BREST rue Amiral Baudin

Sous offre
Prix : 135 850,00 
Dont honoraires 5 850,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 76,00m²
Types de chauffage : Gaz, Individuel
Situation du bien : Immeuble
Localité : BREST (29200) FRANCE
Sous offre
Référence : VENT29149-168

Description du bien

BREST - RUE AMIRAL BAUDIN - Vous recherchez un appartement spacieux, parfaitement entretenu et idéalement situé ? Cet agréable appartement de 3 chambres saura vous séduire par ses prestations et son environnement agréable. Vous profitez d'un salon exposé plein sud, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, équipée,  vous permet de cuisiner en toute tranquillité, avec fonctionnalité et confort. Elle dispose d'un cellier attenant.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement allie accessibilité et tranquillité. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable.
Côté pratique : 3 belles chambres, cave privative, place de parking attitrée, résidence dans rue calme avec bel espace vert.

À proximité immédiate des commodités, bus et tramway, vous bénéficiez d'un quotidien facilité tout en conservant un cadre de vie paisible.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 170 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1032.00 €
Coût annuel (max) : 1396.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
En copropriété : oui
Numéro d'étage : 1
Nombre d'étages : 4
Année de construction : 1970
État général : Très bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de lots : 88
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Digicode : oui

Mandat

Nom du mandataire : Etude Ludovic MATHIEU GUILERS
Téléphone mandataire : 06 58 93 04 42
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-107
Négociateur : Etude Ludovic MATHIEU GUILERS

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