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LANDERNEAU

A vendre
Coup de cœur
Prix : 146 300,00 
Dont honoraires 6 300,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 69,00m²
Types de chauffage : Gaz, Individuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : LANDERNEAU (29290) FRANCE
A vendre
Référence : VENT29149-162

Description du bien

LANDERNEAU, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement T3 s vous séduira par son atmosphère cocooning et sa fonctionnalité.
Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre deux chambres et un agréable séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud (2,40m²) , parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante a le potentiel pour accueillir un joli projet d'aménagement. 
La salle d'eau, confortable, dispose d'un accès direct à la loggia - buanderie. Le dégagement avec grands placards apporte un vrai plus en termes de rangement.
Une cave de 9 m² en sous-sol complète ce bien.
La facilité de stationnement au pied de la résidence est un atout supplémentaire.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de la commune de LANDERNEAU.

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 256 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2010.00 €
Coût annuel (max) : 2770.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
En copropriété : oui
Numéro d'étage : 4
Nombre d'étages : 4
Année de construction : 1962
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de lots : 41

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : Maître Ludovic MATHIEU
Téléphone mandataire : 06 58 93 04 42
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : vent29149-103
Négociateur : Mme CARREL

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